Les prix immobiliers réels,
commune par commune

Calculés sur les 2 336 243 ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale — pas sur des annonces, pas sur des estimations. 13 785 communes couvertes dans 97 départements, avec le détail rue par rue.

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Outre-merGuadeloupe Martinique Guyane La Réunion

€/m²< 1 4111 411–1 8241 824–2 4152 415–3 239≥ 3 239trop peu de ventes

Cliquez sur un département pour voir la carte de ses communes. L'Alsace-Moselle n'apparaît pas : ces départements relèvent du livre foncier et ne figurent pas dans le fichier national des ventes.

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D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

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